房地产估价师考试备考诀窍,菁选2篇（完整）

房地产估价师考试备考诀窍1　　1、房地产估价师考试大纲，用于熟悉理论架构，*时回顾知识点用。大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。　　2、教材一套，用于反复识记。但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教下面是小编为大家整理的房地产估价师考试备考诀窍,菁选2篇（完整）,供大家参考。

房地产估价师考试备考诀窍1

　　1、房地产估价师考试大纲，用于熟悉理论架构，*时回顾知识点用。大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。

　　2、教材一套，用于反复识记。但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是基础很好，领悟力也特别强的人。

　　3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购;其他辅导书，如果你刚进入复习，或者基础的确“很差”，建议准备一些。

　　友情提示：教材作为第一轮复习的重点，当进入第二轮复习，把法条放在第一位。

　　4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。在制定学习计划时，建议大家先做一遍去年的真题，了解一下自己的基本功，这样使复习更加有侧重地进行。然后再开始系统的复习。每复习一遍，做一轮真题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。通过2-3次反复，相信你会信心十足地应考。

　　5、练习类书籍，建议准备一套。在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水*。

　　6、模考卷，要做2-3套，模拟题的作用不在于提高知识水*，而在于提高应试能力。

　　7、培训班或者适当的课件，建议有条件的考生可以考虑。听课的作用只是帮你理清思路，抓住重点。考试关键还得靠自己的努力，其他都不能完全依靠。

房地产估价师考试备考诀窍2

　　商品房预售的条件：

　　(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

　　(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

　　(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

　　(4)开发企业向城市、县人民*房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

　　例题：商品房预售的条件包括()。

　　A、取得土地使用权证书

　　B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

　　C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

　　D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E、取得《商品房预售许可证》 答案：ABDE

　　解析：C项“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”是错误的，应在25%以上。

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