嫘祖非物质文化遗产保护设施项目报告
嫘祖非物质文化遗产保护设施项目报告
可行性研究报告
宜昌星辰工程咨询有限责任公司
二 〇 一 四 年 二 月
建 设 单 位 ：
远安县荷花镇人民政府
编 制 单 位 ：
：
宜 昌 星 辰 工 程 咨 询 有 限 责 任 公 司
项 目 名 称 ：
远安嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施建设项目
咨 询 工 程 师 ：
李 青 山
何 军 涛
技术负责人：
陈美强 编制人员：
张祖坤
周长乔 望西金
何
磊 陈思彤
何军涛
廖朝新
游
刚 报 告 校 核 ：
张祖坤
报 告 审 审 定 定 ：
何军涛
目
录 第一章
项目概述
................................ .........
1 1 第一节
项目概况 ........................................ 1 第二节
项目建设 ........................................ 1 第三节
研究过程 ........................................ 2 第四节
要紧结论 ........................................ 3 第二章
项目建设的必要性
................................. .
4 4 第一节
区域概况 ........................................ 4 第二节
建设背景 ........................................ 4 第三节
项目建设的必要性 ................................ 6 第三章
工程方案拟定
................................ ....
11 第一节
工程技术方案 ................................... 11 第四章
实施方案
................................ ........
15 第一节
建设项目分时期划分 ............................. 15 第二节
进度安排 ....................................... 16 第三节
项目建设的质量操纵 ............................. 16 第五章
投资估算与资金筹措
..............................
19 第一节
要紧工程数量估算 ............................... 19 第二节
项目投资估算 ................................... 19 第三节
资金筹措 ....................................... 21 第六章
效益评判与分析
................................ ..
22
第一节
社会评判 ....................................... 22 第二节
经济评判 ....................................... 23 第七章
环境爱护与水土保持
..............................
29 第一节
沿线环境现状 ................................... 29 第二节
设计采纳的环境爱护标准 ......................... 29 第三节
建设项目工程环境阻碍分析 ....................... 29 第八章
节能分析与评判
................................ ...
32 第九章
结论与建议
................................ ......
33 第一节
结论 ........................................... 33 第二节
建议 ........................................... 33
第一章
项目概述 第一节
项目 概况
一称 、项目名称：远安嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施
建设项目。
二 、建设单位：远安县荷花镇人民政府。
三 、 可行性报告研究编制依据
1、远安县荷花镇总体规划修编（2007-2020）
2、远安县社会经济进展‚十二五‛规划； 3、宜昌市社会经济进展‚十二五‛规划； 4、《远安县旅行进展总体规划》； 5、业主提供的其它基础资料。
四 、 编制原则
1、项目以爱护、展现、传承、弘扬人类非物质文化遗产为事业理念，是集代表性、真实性、专门性于一体的，以人类非物质文化遗产的展现和交流为核心并与旅行业相融合来建设本项目。
2、按照‚传承历史文脉、爱护文化遗产、守望精神家园‛的原则，项目将坚持‚与生态爱护相结合、与产业化相结合、与市场化相结合‛，着力打造成本土文化内涵丰富、生态环境优美、人文和自然交相辉映的示范项目，从而传承与弘扬嫘祖文化精神。
第二节
项目 建设 一、项目建设范畴
本项报告的要紧内容是对‚远安嫘祖信俗非物质文化遗产爱
护建设项目‛进行可行性研究。就项目建设的可行性、必要性、建设内容、投资估算和资金筹措、经济效益、环境效益和社会效益等方面进行合理分析研究。
二、项目要紧建设内容
本项目位于远安县荷花镇苟家垭村一组白日坡。用地面积20010 平方米。新建 1000 平方米嫘祖信俗展现馆及配套设施；新建活动场地 7500 平方米，包括场地平坦、绿化、水电、垃圾处理等配套设施。
三、项目投资估算 及资金筹措
本项目投资估算为 1325.25 万元，其中建筑工程费为 931 万元，配套工程费 227 万元，工程建设其它费用 89.09 万元，差不多预备费 78.16 万元。资金来源为申请上级专项补助及地点配套。
第三节
研究过程 在远安县县政府、旅行局、文化局及有关部门的大力协助下，我单位对拟建设的项目各种情形进行了详细了解，听取了有关市政建设方面专家意见。研究的要紧内容为：
（1）调查研究项目所在地区的社会经济现状与进展规划； （2）研究建设项目标准、建设规模和要紧技术标准； （3）运算要紧工程量、估算工程投资； （4）经济评判，综合分析项目建设的必要性及可行性； （5）依照资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排； （6）工程存在的问题与建议。
第四节
要紧结论 一、 当前是建设非物质文化遗产爱护与产业进展的绝佳时机
中国国家与地点政府对爱护人类非物质文化遗产高度重社；文化旅行产业拥有庞大的消费群体和庞大的市场容量。当前政治经济环境下出游势头的迅猛进展，使项目获得千载难逢的绝佳时机。
二、先进的战略及运营模式是非物质文化项目成功的基础
通过对项目建设的背景、宏观政策、市场以及消费群体的调研、分析与探讨，差不多形成了从理念、定位、动作策略等一套系统的进展模式，特有的地域性使其具有进展性，项目将产足本土特色文化，面向外界大众，带动当地传统文化的进展。
三、“天时、地利、人和”三个条件都具备
此项目建成后，在非物质文化遗产得到爱护的同时能够使这些濒危遗产得以传承，通过整合现有的资源，使当地文化得以连续，并与外部文化进行交流。与此同时有利于促进人类历史文化的爱护与珍爱，有利于提升当地的软实力水平，从而促进当地的人文旅行进展，扩大当地阻碍力。
第二章
建设项目背景与必要性 第一节
区域概况 项目建设地位于荷花镇南部，镇内交通便利，路网四通八达，省级荷当、保宜公路、市级干线分殷公路贯穿全镇，集镇中心东距县城 33 公里，南距宜昌市 66 公里，西靠桃坪河国家级磷矿区，北依林海神龙架，与夷陵区、保康县、南漳县接壤。
远安县荷花镇位于远安县西北部，版图面积 396 平方公里。全镇辖 16 个村、1 个居委会、3 万人，2019 年农民人平纯收入 1098人元，财政收入 3.2 亿元，其中地点一样预算收入 1.9 亿元。荷花镇是中华民族之母、桑蚕创始人嫘祖的故里，是中民间艺术之乡、湖北省旅行名镇、湖北省特色乡镇、宜昌市城乡一体化试点乡镇，亚洲储量最大的单体磷矿所在地。
镇域山多地高，地势险峻，森林密布，风景优美。旅行资源丰富，有灵龙峡、林庄溶洞、怪石坡、黄柏河、玄庙观大坝等诸多自然景点，其中灵龙峡景区是国家 3A 级景区；旅行文化底蕴深厚，有嫘祖植桑养蚕、盘古开天地、关云长打湿旗等美好传奇及皮影戏、花鼓戏、乌音等文化传承；旅行产品多，有古化石、根雕、盆景、竹编，还有丰富的特色农产品：西河鱼、真金茶、香菌、木耳、土峰糖，有 2 万亩桑园基地和 1 万亩茶园基地，是丝绸的发源地之一，是远安绿茶第一镇。
第二节 项目背景 湖北省委、省政府提出，从 2018 年起全力打造宜昌、恩施、
神农架等 8 都市组成的‚鄂西生态文化旅行圈‛，壮大湖北旅行产业。这是继建设武汉都市圈‚两型社会‛综合配套改革试验区之后，湖北省委、省政府提出的又一重大战略构想。鄂西泛指湖北西部，包括宜昌、恩施、荆州、荆门、十堰、襄樊、神农架、随州等八个地区，占整个湖北版图面积近 70%。举世瞩目的三峡工程、玄妙空灵的武当山、原始奇异的神农架以及气概恢宏的三国古战场都位于该区域内。其要紧内涵是：以丰富的生态旅行资源为基础、以深厚的文化底蕴为灵魂、以发达的旅行产业为引擎，推动鄂西地区资源整合、经济结构调整和进展方式转变，实现经济社会向又好又快进展。这一战略构想的提出与实施，关于进一步推进‚两型社会‛建设、努力构建促进中部地区崛起的重要战略支点、加快我省全面建设小康社会进程，必将产生重大而深远的阻碍。
远安是中华民族之母嫘祖故里。远安是一片漂亮的热土。远安县森林覆盖率高达 74%，是湖北省绿化达标第一县。那个地点有古老而奇异的大堰原始森林，有酷似地下宫殿的龙潭河大溶洞，有与武当齐名的道教圣地鸣凤山，有令人流连忘返的灵龙峡漂流，有风光如画的鹿溪河风景区，那个地点还曾是战马奔腾的三国古战场，中央政治局党委、原湖北省委书记俞正声对远安的生态环境曾如此评判：‚走进远安，山青水秀，林木繁茂，民宅秀丽，给人一个到了陶渊明‘世外桃源’的感受。‛ 远安县是嫘祖故里，具有专门的嫘祖文化，嫘祖文化具有专
门的强大的吸引力，对嫘祖信俗爱护的全然目的在于传承人类文明，激发爱乡之情，推动经济社会进展，富裕远安百姓。同时，嫘祖信俗爱护工程依旧荷花镇创建湖北旅行名镇的重要组成部分，是创建全国历史文化名镇的重要工程。
第 三节 节
项目建设的必要性
一、项目建设是弘扬嫘祖文化的需要
嫘祖作为轩辕黄帝正妃，中华民族的伟大母亲。《史记》载：‚黄帝居轩辕之丘，而娶于西陵之女，是为嫘祖。嫘祖为黄帝正妃。‛有关史料和传奇称，她不仅是早蓄天虫，缫蚕丝，织绢帛，制衣裳，让人类开始以蔽体，辞别树叶兽皮遮体的野蛮时代；同时第一造居室，习礼仪，倡婚姻，延宗嗣，并辅助黄帝治理天下，以和万邦，初奠国基。她和黄帝、炎帝、蚩尤并列，是我们华夏的人文初祖。
嫘祖的不朽业绩得到了后人的发扬光大。在古西陵中，以荷花为中心的嫘祖故里便是蚕丝的故乡。自夏代起，其产品就一直为朝廷贡品。
千百年来，为纪念这位伟大母亲，嫘祖故里人民于每年农历三月十五都要举办大型嫘祖庙会，活动的要紧仪式有在蚕神庙举行盛大的祭奠、祈福活动，表演地点戏，如传统剧目‚五鱼闹海‛、‚呜（巫）音‛、‚皮景戏‛等，展现丝织品和其它民间土特产品的物资交流。每年庙会节连续三天，成为弘扬嫘祖文化的重要活动。而在养蚕缫丝的生产实践中，供奉嫘祖，乞求丰收，更是成
为了一种民间习俗。至今，嫘祖故里的许多地名都与嫘祖当年的活动有关。
现在，关于嫘祖文化的研究已蔚然成风。远安县成立了嫘祖文化研究学会。2004 年，远安县委政府与湖北省电视台联合拍照了大型音乐艺术片《嫘祖蚕娘》，一举获得全国电视‚金鹰奖‛，从而把‚嫘祖文化‛这一主题推向了全国。2006 年，远安县花吉鼓剧团创编了大型花鼓戏《嫘祖与黄帝》，参加宜昌市专业剧团调演，获得多个大奖。关于嫘祖、人文史迹的有关报道和研究文章，更是屡见报章杂志，引起了专家、学者的关注。
但整体来说，嫘祖文化的宣传还远远不够，嫘祖的名气在全省不，乃至全国还不够响亮，与黄帝的知名度相差甚远。同时，现荷花镇区的嫘祖广场面积偏小，档次不高，周边服务设施标准偏低。通过对嫘祖故里景区的综合整治，将提高景区档次，提高其服务能力。通过祭奠、旅行等多种手段来加大宣传力度，将尽快将嫘祖文化推向全国。
该项目是一项系统的社会工程、民心工程。本项目的建成必将对宣传嫘祖文化、提高嫘祖的知名度，具有重要的现实意义。
二、项目建设是实施“鄂西生态文化旅行圈”重大决策的需要
建设鄂西生态文化旅行圈，是省委、省政府深入贯彻落实科学进展观，进一步优化全省区域进展格局中，统筹和谐区域进展，创新进展战略，转变进展方式的重大战略决策。‚鄂西生态文化旅
行圈‛，指由襄樊、荆州、宜昌、十堰、荆门、随州、恩施、神农架 8 个市（州、林区）构成的圈域，规划面积 127848 平方公里。
建设鄂西生态文化旅行圈将以邓小平理论、‚三个代表‛重要思想为指导，贯彻落实科学进展观，坚持以开放促改革促进展，推进体制机制创新，培养壮大市场主体，充分发挥鄂西圈生态文化资源优势，以旅行业为重要抓手，以惠民富民为动身点和落脚点，促进经济结构调整和进展方式转变，统筹区域经济、社会、文化、生态进展，探究物质文明、精神文明和生态文明和谐进展的新路径，在全省形成以武汉为龙头、长江经济带为主轴、武汉都市圈和鄂西生态文化旅行圈为两轮的‚一江两圈、双轮驱动‛的区域进展新格局。确立鄂西生态文化旅行圈作为中华民族能够永续利用的洁净水资源与清洁能源供给基地，民族民间文化遗产爱护与区域经济社会整体和谐进展试验示范区，东亚北纬 30 度区域生态多样性爱护示范区，全国生态旅行进展和旅行扶贫工作的典型示范区的战略新定位，推进湖北省经济社会的全面和谐与可连续进展，进一步发挥湖北在中部崛起中的重要战略支点作用。
鄂西生态文化旅行圈在实施步骤上突出‚交通先行‛战略和‚一江两山‛（长江三峡、神农架、武当山）重点，同时借助于周边省市资源，形成新的进展机遇，实现鄂西生态旅行圈与武汉都市圈、长江经济呼应互动的‚两圈一带‛区域进展新格局。
到 2020 年，国争将鄂西生态旅行圈建设成为集生态观光、休闲度假、民俗体验、民族文化艺术观赏、文化考察、健身娱乐等
功能于一体的综合性旅行圈，生态爱护良好、生态旅行发达、生态经济繁荣的生态文明圈，集炎帝神农文化、楚巴文化、三国文化、土（家）苗民俗文化、山水文化、宗教文化等为一体的特色文化圈，经济结构优化、产业特色鲜亮、城乡统筹进展、社会和谐稳固的科学进展圈，使鄂西地区经济更加发达，人均 GDP 和人均财政收入等要紧经济指标达到或超过中部地区平均水平，其中，襄樊、宜昌两个省域副中心都市居中西部同等都市前列。鄂西圈人民更加富裕，人均受教育年限和区域教育水平明显提高，社会保证体系完备，城镇化和信息化水平显著提升，社会进入快速、和谐、可连续进展的良性轨道。
随着鄂西生态旅行圈的启动建设，宜昌市必将成为最富活力的都市之一，作为鄂西生态文化旅行圈的支点都市，宜昌将扮演鄂西生态文化旅行圈的重要角色。作为临近宜昌市区的地区，荷花必将面临更多的进展机会，承担更多的功能，本项目是生太文化旅行工程建设的有机组成部分，其建成必将对宜昌生态文化旅行进展产生重要推动作用。
三、项目建设是远安县经济社会进展需要
远安县近几年经济社会取得了圈较大的进展。县委、县政府积极抢抓国家扩大内需机遇，以改革创新为动力，以推进全民创业和调整优化结构为抓手，加大招商引资力度，加快项目建设步伐，强化社会主义新农村建设，加速进展第三产业，积极推进城镇化，着力保证和改善民生，切实加强精神文明建设和民主法制
建设，实现经济社会又好又快进展，迈出走在全省山区县市前列更加坚实的步伐。但总体来说，远安县经济社会的进展水平还不高，工业经济总量偏小、市场主体不多不强的状况仍未全然改变，招商引资、项目建设的任务艰巨；农业主导产业提档升级的任务繁重，农民连续增收的压力大；旅行业投入不足，拉动作用不强；解决民生问题有待进一步加强。
嫘祖信俗项目的建设，将进一步增强远安县的竞争力。对推进远安县旅行业建设，促进全县经济社会又好又快进展具有重要的意义。
四 、项目建设是荷花镇建设进展需要
远安县荷花镇作为我省西部山区的一个乡镇，近几年经济社会取得了较大的进展。‚十二五‛期间，镇委、镇政府紧紧围绕建设‚实力荷花、生态荷花、幸福荷花‛的总体目标，荷花镇作为磷化重镇，经济进展上过度依靠磷化工业，现实现状迫切需要进行产业结构调整。利用专门的嫘祖文化，以嫘祖爱护项目为依靠，发挥本地资源优势和地点特色，进展文化寻根游、养生休闲文化游、农村观光文化游，着力打造文化生态旅行标杆性产品，通过嫘祖文化旅行业的展带动第三产业。通过嫘祖文化旅行业迅速提高荷花镇文化旅行业在全省的知名度，提升我县文化旅行业的服务水平和档次，引导农村产业转型和富余农民就地就业，推动新型城镇进展，带动农民增收。
第三章
工程技术方案 第一节
工程技术方案
一、 设计的要紧依据
1、《远安县荷花镇总体规划修编（2007-2020）》； 2、部颁《都市居住区规划设计规范》； 3、部颁《2000 年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计手则》； 4、《湖北省社会主义新农村规划建设指导纲领》。
二、 采纳规范及标准
1、《混凝土结构设计规范》GB50010-2018 2、《建筑抗震设计规范》GB50010-2018 3、《建筑结构荷载规范》GB50009-2019 4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2018 5、《砌体结构设计规范》GB50003-2018 6、《建筑地基基础技术规程》DB42/242-203 7、《建筑给排水设计规范》GB50015-2018 8、《室外给水设计规范》GB50013-2006 9、《室外排水设计规范》GB50014-2006 10、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 11、《汽车库、修车库、停车场设计规范》GB50067-97
三、工程项目总体布局 局 本项目总用地面积 20010 平方米。新建 1000 平方米嫘祖信俗
展现馆及配套设施；新建活动场地 7500 平方米，包括场地平坦、绿化、水电、垃圾处理等配套设施。
嫘祖纪念馆主体建筑外部围护钢结构，壳体呈半椭球形，平面投影东西方向长轴为 41 米，南北方向短轴为 35 米，建筑物高度为 21 米。椭球形屋面要紧采纳钛金属板饰面，中部为渐开式的玻璃幕墙长窗。纪念馆因地制宜，次入口直截了当由纪念馆二层后部进入。纪念馆主入口采纳中国传统的‚明堂‛形式，入口朝拜区室内设计充分利用‚U‛型体块形成室内中庭空间。同时通过斗拱、立柱、藻井等构件来渲染嫘祖文化的高贵地位以及嫘祖自身所特有的娟秀优美之气。
四、要紧建筑工程
本项目要紧建筑为嫘祖信俗展现馆，包括展现用房、祭奠用房、激光故事放映用房和休息办公用房等，为异形蚕茧结构，层数为 2 层，建筑面积 1000 平方米。通过传统的斗拱、立柱、藻井等构件和现代工艺相结合，展现嫘祖文化高贵和娟秀优美，突动身觉、发明、进展和勤劳善良的美德。
五、道路交通、 活动广场、 绿化工程
1、道路 景区东侧现有省道宜昌至保康公路，西侧为镇区主干道娅丝路。依照纪念园用地势状和功能结构，并按国家颁布的技术标准及现状地势的特点，进行道路网规划。景区地势较为复杂，高差较大，按自由形式布置路网，可机动灵活组织车辆交通。道路车
行道采纳水泥砼路面，人行道采纳青石板。
2、活动广场 在宜保公路东侧规划一处文化活动广场，占地 7500 平方米，采纳目前最为有用与美观的广场砖进行铺设。活动广场要紧满足群众业余文化娱乐及艺术交流，以此为都市注入活力。
3、道路绿化 项目按 5 实间距种植行道树，尽量选择适应当地自然条件的乡土树种。
4、给(排)水及消防工程 4.1 给水 本区供水水源以市政管网提供。沿要紧道路布置给水管网，供水干管分别布置在垭丝路、莲花路、宜保路，管径 100-160 mm。
4.2 排水 4.2.1 设计采纳雨水、污水分流制。
4.2.2 污水量按平均日用水量的 90%运算，污水量约为 196.92吨/日。该片区北高南低，西高东低，沿宜保路布置污水食管，污水收集后，南进入总规确定的污水处理设施。
4.2.3 雨水管道要紧沿垭丝路、嫘祖路、宜保路布置，沿地块中央南北向冲沟布置雨水干管，雨水经管道收集后排往下游。雨水管道断尺寸为 D500-1000mm。
4.3 消防 依照规范要求，本规划区按照同一时刻 1 处火灾，连续时刻 1
小时，消防水量按 15L/S 运算，消防水量为 54 吨，消防水量由水厂蓄水池及市政管道提供。
5、电力工程 项目建设地位于远安县荷花镇集镇范畴内，荷花镇集镇有35KV 变电站和 110KV 变电站各一座，建设项目与集镇 35KV 变电站接线距离 500 米内，荷花镇电力设施齐备，电力供应充足，能为项目提供充分电力保证。
第四章
工程实施方案 第一节
建设项目分时期划分
依照本项目的工程量、施工条件、资金安排，参照其它类似工程的施工进度，初步考虑本项目打算施工期为 18 个月。科学安排进度是确保按打算开工和竣工，降低资金投入成本，提高建设效益的重要基础，为使工程获得最佳的基建效能，依照工程具体情形安排如下：
1、项目预备时期 该时期将确定项目执行机构，要紧完成可行性研究工作。
2、项目的评估时期 组织专家对项目可行性研究的技术、组织、经济和财务做出评判。
3、项目设计时期 在项目评估完成后，进行项目技术和详细设计，为项目的实施做好预备。本时期含勘察、初步设计和施工图设计。
4、招标采购 依照项目内容及设计技术要求进行工程项目的招投标及项目投资设备的采购。
5、项目施工预备：征地，范畴内的建筑、构造物拆迁。
6、项目施工时期：项目施工。
7、验收及交付使用：按国家及有关技术标准进行工程的调试和验收，并交付使用。益。
第二节
进度安排
本项目建设总工期为18个月，具体进度安排为：2019年6～7月完成初步设计、施工图设计和招投标等开工前的预备工作，2019年8月开始施工，2019年11月全部项目竣工运行。
项目实施时刻进度表
项目 2019年 2019年
6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期
设计、招标
场地平坦
活动广场
主体工程
水电工程
环卫工程
消防工程
美化绿化
后期工程
验收
第三节
项目建设的质量操纵
一、项目建设过程中实行项目法人负责制
在项目实施过程中，项目业主应成立具有法人资格的治理机构，对项目进行全过程的治理。
在工程的勘查和设施中应托付有相应资质的勘察设计部门
进行优先选择具有丰富建筑设计体会的设计院。勘察设施应制定相应的质量保证措施，严格按规范程序对勘察设施成果进行审查。对工程的要紧土建施工及要紧设备采纳招标方式，在工程建设中要严格实行工程监理制，加强质量成本操纵。对工程质量应在自检，平行检验的基础上进行初验、终验，不符合质量要求的一律不承诺验收。
二、依照《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国建筑法》规定，本项目建设 治理全面实行“招投标制”和“工程监理制”。
1、主体工程和安装工程一律通过公布招标的方法确定，招标工作应托付有相应资质的招投标代理机构组织，严格施工队伍的资质审查，充分表达公布、公平、公平的原则，择优选择施工队伍，确保工程质量。
2、加强对招标工作的组织领导，邀请纪检监察部门人员参加，对招投标实行全过程监督。
3、严格招标程序，在实施招投标工作中，对工程承包范畴、工程承包方式、投标编制、设计变更及技术经济论证、建筑材料及设备、工期工程质量验收和保修、安全生产、履约保证金、工程款支付与结算、评标方法、授与合同等方面都必须严格按照法定程序进行。
4、工程监理必须具备相应级资质，项目甲方不应干扰监理单位和人员对项目监理的权益。
三、招标差不多方案
项目名称：远安县嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施建设项目 序号 项目名称 招标范畴 招标组织形式 招标方式 不采纳招标方式 全部 部分 自行 托付 公布 邀请 1 勘察设计
√
2 建筑工程 √
√
√
3 安装工程 √
√
√
4 监理
√
5 设备仪器
√
6 重要材料
√
第五章
投资估算与资金筹措
第一节
要紧工程数量估算
本项目要紧工程数量估算如下：
序号 项目名称 单位 数量 备注 1 嫘祖信俗展现馆 平方米 1000
2 活动广场 平方米 7500
3 道路整修 平方米 5000
4 绿化 平方米 5000
5 诞辰石 组 1
6 文化牌坊 组 2
7 景观围墙 米 1200
8 蚕（丝）文化浮雕 组 2
9 缫（捻）丝小品 组 4
第二节
项目投资估算
一、编制依据
（1）宜昌市建筑安装工程造价及相关资料。
（2）《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2018）
（3）《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2018年）
（4）《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》（2018 年）
（5）《湖北省建筑安装工程费用定额》（2004 年）
（6）《湖北省建筑工程计价方法》（实行）
（7）
《全国统一市政工程预算定额》 （湖北省单位估量表）
（2002
版）
（8）《湖北省市政工程费用定额》（2002 年）。
二、估算说明
1、工程费用由以下部分构成：建筑安装工程费；其它差不多建设费；前期费用；工程预备费。
2、排水、照明、绿化等工程费用均按综合价估算； 3、工程差不多预备费按 5%计； 三、投资估算
本项目总投资为：1325.25 万元。
远安县嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施建设项目投资估算表
建设单位：远安县荷花镇人民政府
单位：万元 序号 工程或费用名称 建筑工程费 设备及购置费 安装费 其它 费用 合计 备注 一
建筑工程
631
180
120
931
1 嫘祖信俗展现馆 350 180 120
650
2 活动广场 45
45
3 道路整修 28
28
4 绿化 60
60
5 诞辰石 30
30
6 文化牌坊 50
50
7 景观围墙 36
36
8 蚕（丝）文化浮雕 12
12
9 缫（捻）丝小品 20
20
二
配套工程
227
227
1 消防设施
50
50
2 安防设施
20
20
3 环境整治
20
20
4 供电线路
50
50
5 给排水管线
42
42
6 生产制作、设备安装
45
45
三
工程建设其它费用
89.09 89.09
1 前期工作费
估
5 5
2 勘测设计费 建筑工程费×2.5％ 23.28 23.28
3 建设单位治理费 建筑工程费×5％ 46.55 46.55
4 工程监理费 建筑工程费×1.5％ 13.97 13.97
5 环境评估费
估
0.3 0.3
四
预备费
1563.18 0.05
78.16 78.16
（一+二+三）*0.05 五
合计建设投资
1325.25
第三节
资金筹措
远安县嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施建设项目，包括主展现馆、活动广场、道路整修、绿化工程及配套设施建设等项目工程。项目完成后，对远安县文化旅行条件有极大改善，旅行名镇形象更加鲜亮，设施更加完善，投资环境得到提升。本项目共计投资 1325.25 万元，资金来源为申请上级专项补助及地点配套。
第六章 经济评判与分析 第一节
社会评判
远安县嫘祖信俗非物质文化遗产爱护设施建设项目对当地非物质文化遗产的爱护与传承，同时完善当地旅行基础设施。随着文化旅行基础设施配套的完善，各文化旅行景点，游客的数量将成倍增长，而且消费水平也将在为提高，估量 2016 年的游客将达到 30 万人次，旅行全年总收入达 3600 万元，以利润 40%运算，年利润达 1440 万元。项目即爱护了非物质文化遗产，弘扬了嫘祖信俗文化，又可制造一定的经济收入，是多面收益的项目。
一 一 、社会效益 由于远安县旅行景区分布较广，长期以来，基础建设进展滞后，道路等级低、布局不合理，市场功能不齐全，设施不配套，旅行资源丰富而旅行环境卫生条件较弱，给旅行者带来诸多不便，也大大阻碍了当地的旅行业的进展。
1、为远安居民提供更多的就业机会。
远安旅行区近期规划完成后，除了其自身能够提供就业岗位数百个以外，它还能带动与旅行产业相关的餐饮、旅店、娱乐、交通等一系列产业的进展，为社会提供更多的就业机会。这对缓解当前就业矛盾和爱护社会安定具有重要作用。
2、远安特色旅行产品能够重塑远安的旅行形象 项目建成后，其专门嫘祖信俗文化将得到传承，将嫘祖文化
形成品牌推出，提升远安县及荷花镇的知名度和形象。项目的开发过程必定是良好形象的加速和知名度不断扩大的过程，而知名度是无形资产，在知识经济时代，能通过文化旅行带来大量的信息交流，技术交流，资金流，以旅行形象为代表的优质环境，能起吸引人才和资金的作用。
2、 促进精神文明建设 项目无形中提高了当地人民文化素养和修养水平。营建一个有本土文化特色的项目，能提高当地居民对人居环境的观赏水平，激发人们自觉爱护自己的家园，成为社会进步和促进精神文明建设的动力。
第二节
国民经济评判
国民经济评判是工程项目评判的核心，它是从国家整体角度考察项目所支付的费用和工程建成后对国民经济所产生的效益以及使用者所获得的效益。通过对上述工程造价和效益的分析，从经济上判定该工程的经济合理性。
经济效益又分为直截了当经济效益和间接经济效益，直截了当经济效益是指项目使用者获得的效益。间接经济效益是指随着基础条件的改善，使得周围地区的土地增值和居民、企业出行方便所产生的效益。社会效益要紧是指都市形象提升、市政基础设施改善、土地增值和道路工程带来的宏观上的效益。尽管本项目所产生的间接经济效益、社会效益及环境效益都有十分明显，但因其较难以量化，有些以转移支付形式隐藏在其它财政收益中，
因此，本工程在运算经济效益时仅考虑直截了当经济效益部分。
本项目国民经济评判，是通过有、无该项目的对比，来估算产生的效益。
本项目评判以国家发改委、建设部 2006 年颁布的《建设项目经济评判方法与参数》（第三版）为编制依据。
一、 参数的选择与确定 1、社会折现率：10%； 2、影子汇率：影子汇率取 1 美元＝8.00×1.08 元人民币； 3、影子价格：要紧材料影子价格以口岸价为基础确定； 4、影子工资：依照我国劳动力的状况、结构以及就业水平，一样建设项目固定工影子工资换算系数＝1，临时工系数＝0.5，本项目固定用工与临时用工的比例为 4：6； 5、贸易费率＝6%； 6、项目分析年限：项目评判运算年限，等于建设期加建设后的推测年限，运算年限按 6 年计，即 2016 年为运算基准年，2025 年为最终年限； 7、残值：项目残值取工程费用 20%，以负值计入费用。
一、
经济成本
1、经济成本调整 本项目要紧对土地的价格进行调整，其余价格已按市场价格运算。
依照《建设经济评判方法与参数（第三版）》的有关规定，土
地影子价格等于土地机会成本加上新增资源消耗费用。本项目土地的机会成本按‚最佳替代用途‛的净效益运算，运算公式如下：
OC=NB 0 ×(1+g)τ+1 ×(1-(1+g) n (1+i) -n )/(i-g) 式中：
OC——土地机会成本 ｎ——项目占用土地期限，此处为 30 年； ＮＢ ０ ——基年土地的‚最佳可替代用途‛的单位面积净效益； τ——净效益土地运算基年距项目开工的年数，取 0； ｇ——土地的最佳可替代用途的年平均效益增长率，取 2％； ｉ——社会折现率，取 10％； 2、其它营运成本费用估算 （1）道路营运费用 养护费：依照本项目推测的交通量，参照国内有关研究资料，年度养护费用以 3.5 万元/公里计，以后各年度以 2%物价上涨计列。
项目经济费用包括直截了当费用和间接费用。直截了当费用包括项目总投资费用和营运费用，间接费用指项目修建引起环境变化所付出的代价，不便计列，而营运费用在效益估算时剔除，因此，本项目经济费用只计列调整后的项目总投资费用，即调整后的建设费用加公路养护治理费用。
（2）其它成本费用 其它成本费用按收入的 65%估算。
二、
效益估算
1、周边土地增值 由于旅行基础设施完善及道路整修，景点知名度提升、游客量增加，以及相关市政等设施的完善，景点周边的土地开发必定会加强，现有土地使用率将会提高，土地资源得以更好的利用，这部分效益表现在项目建设完成后，其服务范畴内居民生活条件的改善，劳动生产效率的提高等到方面。考虑项目带动土地的升值，阻碍范畴为 50-150 亩，总面积为 1600 亩，每亩升值 5 万元左右。此项收益分 5 年实现。
1、本项目其它部分效益分析 按旅行者在某县消费情形估算。估算基年旅行人数按项目可容人数的 25%，人均消费按 200 元。增长率按 10%。
四、经济评估
国民经济评判指标有三个：NPV，R BC ，IRR，为指明是经济评判，通常在前面加上 E。
1、净现值（ENPV）
是指项目效益的现值总额减去费用的现值总额的差额。净现值反映的是项目对国民经济所作奉献的大小，ENPV 越大，说明方案越优，其运算公式如下：
ENPV＝∑（B i -C i ）(1+I)-i
i=1,2,……， n 式中：B i ——第 i 年的效益金额（万元）
C i ——第 i 年的费用金额（万元）
I——社会折现率，国内项目取 0.10 n——项目运算年限，N=建设年限+10 2、效益费用比（R BC ）
项目的效益费用比是评判项目年限内各年效益的现值总额和各年费用的现值总额的比率，其经济含义为每万元的投资费可获利多少。R BC 大于 1 时，说明项目具有的获利能力超过对项目的投入，项目可行。其运算公式如下：
R BC ＝∑B i (1+I)-i ／∑Ci (1+I)-i
i=1,2,……， n 式中符号同前。
1、内部收益率（EIRR）
内部收益率是项目在运算年限内，使各年净现值的累计值等于零时的折现率。同前二个指标相比，内部收益率的大小与社会折现率无关，更能反映项目投资的效益，EIRR 是国民经济评判的重要指标。内部收益率由：
∑ (B i
– C i )× (1+EIRR)-i
＝ 0
i=1,2,……， n 导出，式中符号同前。
运算 EIRR 通常采纳试算后用线性插值公式求得。本项目采纳运算机软件处理。
依照本项目的效益构成及推测的增长率,本项目国民经济指标运算结果如下表:
国民经济评判指标简表
社会折现率 10% 效益费用比 R BC
净现值 ENPV（万元）
内部收益率 EIRR（%）
1.62
2256.07
51.18
上述分析中该项目 ENPV＞0，EIRR＞10%，R BC ＞1。因此说明该项目资源配置的经济效率达到了能够被同意的水平。从国民经济效益分析，项目是可行。
第七章
环境爱护与水土保持
第一节
沿线环境现状
一、生物环境
所建项目沿线地段以冲洪积物和半风化红砂岩为主，耕作土中以水稻土居多，其次为菜地，丘陵荒地和荒滩，有针叶林木。自然草要紧为禾本科草和蕨类植被。
二、社会环境
依照远安县城镇总体规划与新农村建设要求，项目建设用地地块有已规划开发，沿路已有若干建筑物和居住商业用房；有些未作规划，仍为村落原生态。本项目的建设有利于社会环境的改善。
第二节
设计采纳的环境爱护标准
《环境空气质量标准》（GB3095—1996）一级标准；
《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）II 类水质标准； 《大气污染物综合排放标准》（GBl6297—1996）一级标准； 第三节
项目环境阻碍分析
一、 环境阻碍分析
1、施工期要紧污染源和污染物 大气污染源为场地开挖、余土装运等过程产生的扬尘以及运输车辆产生的尾气，污染物为 TSP、N0 2 、CO；水污染源为生活污水及施工机械产生的含油废水，污染物为 BOD 5 ，、CODcr、油类；
噪声由推土机、装载机、搅拌机、挖掘机、打桩机、电锯等施工机械产生，噪声值为 70—lOOdB（A）；固体废弃物要紧为建筑废弃物及生活垃圾。
项目建设直截了当通过的地区无大面积的水系及大面积的植被群落。道路建设差不多上可不能对沿线的生态环境造成破坏。
2、运营期要紧污染源及阻碍 营运期大气污染源要紧为汽车尾气，要紧污染物为 N0 2 、CO、SS；水污染源为游客所产生的生活污水，要紧污染物为 BOD 5 、CODcr；噪声来源于汽车以及空调设施；固体废弃物要紧为生活垃圾。
3、土地利用的阻碍 道路建设中本着优化线型原则的同时，尽量幸免占用良田及不必要的折迁，同时结合城镇道路规划和新农村建设规划进行设计。在建成后，由于基础设施齐全，沿线升值的潜力显而易见。
二、环境爱护措施
1、施工期环境爱护措施 （1）干燥时节应对施工场地配备洒水车，使作业表面有一定的湿度以减少粉尘飞扬；搅拌设备应加装二级除法装置并设置在远离居住区的地点。
（2）施工场地废水应设沉淀池处理，施工人员产生的生活污水经隔油、沉淀后排放。
（3）尽量使用低噪声施工设备，少用或躲开使用大噪声设备。
严禁噪声大的工程夜间施工。
（4）尽量缩短施工期，施工机械运转、车辆进出及强光照明尽量幸免在晚上 22：00 以后、早上 6：00 往常。
2、营运期环境爱护措施 （1）大气环境爱护措施：公路各种营运车尾气污染物排放应符合相关标准。各住宅接待设施及各餐饮点厨房油烟应收集处理后排放，严禁用排气扇排出未经处理的油烟。
（2）水资源爱护措施：防治水体的富营养化。关于各景点内的污水（一样为生活污水），采纳地埋式无动力生活污水净化装置或简易污水处理流程（经化粪池、隔栅、沉淀、土壤渗透等过程处理）。
（3）噪声防治措施：加强交通治理，禁止噪声超标车辆在景区行驶，进入景区的机动车船必须配置低音喇叭，机动船舶的噪声应符合环保要求，同时要划定行驶路线，不得驶入噪声敏锐区域。
（4）固体废弃物防治措施：景区内垃圾必须分类收集，能回收的尽量回收，不得让固体废弃物直截了当进入水体污染水源，各景区的固体废弃物统一规划处理，生活垃圾由环卫部门收集运往垃圾处理场无害化处理。
（5）资源爱护措施：严禁在旅行区范畴内乱坎滥伐林木，对古树名木又要分株建立技术档案，充分做好他们的安全防扩措施。
第八章 节能分析与评判 一、照明
本项目建设需考虑到景区室外照明功能。室内照明需依照文物爱护细则进行设计，不含本项目中。
为了节约能源，应合理的选用照明器材；依照荷花镇的地理位置和季节变化，同时结合室外照明的实际功能及人体工程学，在不阻碍照明的前提下，可采纳电源治理器实现节电节能。人体工程学研究说明：午夜后，人眼对光线敏锐强度自动增加，在一定范畴内调整路灯的亮度时，人眼会自动进行感光调剂，可不能感到路灯光线的变暗。活动广场可采纳高杆灯，其它的设置一般节能型灯具。
二、燃油节约
当通往本项目景点道路建成后，由于车速的提高、路网的通达性增强，汽车的油耗会相应的下降。依照调查资料说明，当汽车平均行驶速度约为 40km/h 时，每百车公里平均油耗约为 12.7公升（均按 PCU 计），而平均速度为 20 时，每百车公里平均耗油为 15.1 公升。而且由于路网通达性加强，缩短了不必要的里程，节约在途时刻和运输距离，运输的单位成本下降。由此可见新路建成关于节能有专门好的成效。
三、其它
建筑材料、室内设备等，要注意采购节能环保型产品。
第九章
结论与建议
第一节
研究结论
本项目建成后，能整体提升远安县旅行的基础建设水平；提升远安县地域文化形象，扩大荷花镇的阻碍力。同时，项目建成后，带动周边商业进展，提供近百个就业岗位，将带动远安县的建设开发，有力推动县域经济的繁荣和进展。
项目的建设，将在加快远安县及荷花镇总体规划的完善、爱护非物质文化遗产、改善都市旅行基础设施和投资环境、美化城镇面貌方面起到极大的作用。
综上所述，研究认为该项目是可行的。
第二节
建议
1、工程建设和各个时期均应合理地组织与安排，专门是治理工作专门重要。在保证必要的建设周期的同时，加紧设计审查、审批、工程招标及资金筹措等各方面的工作，缩短中间过程。
2、应合理安排各种地下综合管线的建设，组织和谐好各管线建设部门的工作。管线敷设最好一步到位，幸免日后对道路的反复开挖和重复建设。
3、作好道路、活动广场周边的土地利用规划，操纵建设道路两侧商业建筑，使道路能够充分发挥在旅行景区中的功能与作用，提升旅行景区形象。
