房产经纪人《经纪实务》历年真题及详细解析1009-46

　房产经纪人《 经纪实务 》 历年真题 精选 及 详细 解析 1 10 00 09 9- -4 46 6

　 1.投标的行为是( )。

　A.要约

　B.承诺

　C.要约邀请

　D.要约或承诺

　答案：C

　 2.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　A.1988 年 2 月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　 B.1991 年 6 月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　C.1994 年 7 月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　D.1998 年 7 月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　答案：

　D

　3.由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( )

　A.增值

　B.贬值

　C.保值

　D.以上都不正确

　答案：C

　 4.赠与合同是( )。

　A.双务合同

　B.有偿合同

　C.诺成性合同

　D.实践性合同

　答案：D

　 5.《中华人民共和国城市规划法》自( )起实施

　A.1989 年 1 月 1 日

　B.1989 年 12 月 1 日

　C.1990 年 1 月 1 日

　D.1990 年 4 月 1 日

　 答案：D

　6.关于我国土地制度，不正确的表述是( )

　A.国家实行土地登记制度

　B.国家实行土地有偿有期限使用制度

　C.国家实行土地用途管理制度

　D.国家实行地址价格管理制度

　答案：D

　 7.对建筑物施工图，总平面图表示建筑物的(

　)，平面图及剖面图表示建筑物(

　)，立面图及屋顶平面图表示建筑物的(

　)，详图表示建筑物的(

　)。

　A.位置.内部.外部.细部

　B.位置.外部.细部.内部

　 C.内部.位置.外部.细部

　D.外部.内部.位置.细部

　答案：A

　8.电梯按使用性质，可分为客梯.货梯和(

　)

　A.工业电梯

　B.商业电梯

　C.消防电梯

　D.安全电梯

　答案：C

　9.反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为(

　)。

　A.逐期增长量

　 B.累计增长量

　C.年距离增长量

　D.月增长量

　答案：C

　10.关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是(

　)

　A.申请人为法人.其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

　B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

　C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

　D.设定房地产抵押权登记，由抵押人

　答案：D

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