土地利用规划与城市规划协调研究

摘要：随着城市化进程的推进，韩国城市人口数量和规模不断增加，对城市土地的需求不断增加，土地利用类型也呈现出各种特点。伴随着这一现象的出现，全市人均土地使用量下降，人地矛盾日益突出。加强可持续发展，需要在城市规划建设阶段进行科学合理的土地利用规划，实现城市经济社会发展、城市规划和土地利用总体规划的协调发展。本文主要分析当前城市规划与土地利用规划之间的联系与矛盾，以及实现科学规划建设、改善土地利用、促进两者共同发展的措施，希望对可持续推广有所启发，并探讨出路。

关键词：土地的利用;土地的规划;城市的规划;协调

引言

城市规划主要是根据城市发展的需要，科学规划和设计城市布局。在快速城市化进程中，城市规划和土地利用规划正受到社会各界的高度关注，有效解决人地矛盾问题。

一、城市规划与土地利用规划的联系与矛盾

1.1城市规划与土地利用规划的关系

城市规划主要强调一个城市的总体规划设计，用于协调城市中不同类型的土地，满足不同类型土地对城市化和快速发展的需求，最大限度地减少人为问题，促进城市可持续发展。土地利用规划支持和服务科学规划和土地开发利用，主要基于可持续发展的理念，对当地的自然、社会、经济等进行综合分析和深入思考。提高土地利用效率，实现经济社会可持续发展。城市规划和土地利用规划相关工作的制定和实施，需要深入考虑和分析人地矛盾和区域经济社会因素。

1.2城市规划与土地利用规划的矛盾

城市规划和土地利用规划的侧重点、目的、范围和管理过程各不相同，容易因协调不当和规划不合理而产生冲突。城市规划强调土地利用，促进城市建设和城市经济、文化、政治发展。随着城镇化的快速发展，城镇人口数量和规模增加，对城镇土地的需求增加，土地利用形式也多样化。城乡空间格局正在一定程度上实现，变革、城乡规划和城市扩张的需求日益增长。随着城市人均土地的减少，出现了非常严重的内陆矛盾问题，城乡拼贴现象更加严重，对土地资源管理和土地开发利用产生了一定的影响。

二、城市规划与土地利用规划有效衔接的具体策略

2.1 综合考虑开发资源，合理规划土地资源

为实现城市建设发展过程中土地资源的合理开发利用，始终坚持土地资源长期开发的基本原则，以非农建设用地指标作为规划建设的前提.城市规划要充分考虑经济、社会、人文、生态等因素，合理把握城市发展的客观规律。在此基础上，制定完整、合理、可行的土地资源利用规划。尤其要强调在规划过程中尽量减少耕地占用面积，统筹资源规划，优化城市建设用地空间布局。

2.2 建立专门的信息交流渠道

城市规划部门与国土规划部门产生矛盾的原因在于，城市规划部门与国土规划部门之间缺乏有效的沟通与交流，促进了城市规划与土地规划的不一致。计划。城市规划部门和国土规划部门的成员只有摒弃错误的、不信任的、不平等的观念，加强相互沟通与合作，在城市土地资源规划上形成共识，才能深入解决对方。由于现阶段互联网技术相对先进，城市规划部门和国土规划部门在信息传输过程中更容易被泄露，因此需要建立专门的信息交流渠道，提高安全性和安全性。城市规划部门和国土规划部门的成员要配合，表现出诚意，必须严格遵守土地利用规划制度，土地规划部门的成员要充分发挥指导和领导作用。城市规划部门可以发挥带头作用和帮助作用，合理范围内的所有问题，都会促进城市规划部门的相关工作，共同促进城市经济的可持续发展。

2.3 更新现有管理理念

过去，大多数城市的发展过程往往遵循“先发展后治理”的发展理念。事实证明，这样的发展理念不仅造成资源浪费，而且增加成本。严重阻碍城市的可持续发展。在此基础上，要注重未来发展理念和管理理念的更新和优化，将土地资源利用与环境保護有机结合，从综合管理和利用的角度进行配置。更加科学合理地规划土地资源，避免资源浪费。在实际规划工作中，土地利用规划部门要作为自我引导，引导城市规划部门合理利用有限的城市土地资源，进一步提高土地资源利用率，严格控制土地资源的使用。有效缓解现状和加剧土地资源短缺问题。城市规划部门在开展工作中，要按照适用法规、规章的要求开展各项工作，摒弃“先开发后管理”的传统落后观念，将城市规划工作与土地利用规划工作有效衔接起来，确保城市经济与环境保护和谐发展。

结语

总之，在现代城市建设过程中，要实现城市规划与土地规划的有效衔接，需要将土地资源融入城市内部空间，使城市规划定位更加清晰。避免盲目扩大建设规模，保持城市规划与土地规划的均衡发展，创造理想的利润价值，结合实际，积极寻求科学有效的管理，顺应市场经济，做好自上而下的联系，强调公众参与，强调市场监管，使管理体制更加规范。

参考文献

[1]陈浩然.浅析城市规划与土地利用总体规划的协调[J].中外企业家，2019（36）：214.

[2]朱黄兵.浅析城市规划与土地利用总体规划的协调[J].地产，2019（19）：46.

[3]赵鹏飞. 新时代空间规划中“两规”协调路径研究[D].河北师范大学，2019.

[4]章菲.刘晓丽.等浅析城市规划与土地利用总体规划的协调[J].吉林农业，2019（10）：37.

作者简介：姓名，章向东，出生年月，1972.12.29.籍贯，山东郓城民族，汉，学历，大专，职称， 中级职称，研究方向，研究土地。

猜你喜欢协调关于马克思主体思想在统筹协调发展中的思考魅力中国(2017年11期)2017-09-18城乡规划建设与土地管理浅谈卷宗(2017年19期)2017-08-17我国强制性标准协调与过程控制机制的思考卷宗(2017年8期)2017-07-07以五大发展理念引领县级党校事业发展新西部下半月(2017年4期)2017-06-08浅谈房屋建筑施工质量管理中国科技纵横(2017年5期)2017-05-12党委办公室如何为公司的党建工作增砖添瓦现代企业文化·理论版(2017年4期)2017-04-17如何有效提高领导者的沟通和协调能力时代金融(2017年3期)2017-03-09探讨财务会计与税务会计的差异与协调现代经济信息(2016年27期)2016-12-16高校行政人员应具备的能力探讨求知导刊(2016年27期)2016-11-07论刑法保护机能与保障机能的协调北极光(2016年6期)2016-08-17

推荐访问:城市规划 土地利用 协调