商铺调查报告(共3篇) 商铺收费情况调查报告
商铺调查报告(共3篇) 商铺调查报告〔共3篇〕第1篇：商铺调查报告武定主干道商铺调查报告为了理解武定主干道商铺的面积，租金，用处。于2023年12月20日至23日对中心街，明惠路，商业下面是小编为大家整理的商铺调查报告(共3篇) ,供大家参考。
商铺调查报告〔共3篇〕
商铺面积25—500㎡
商铺年租金2万—9万
商铺主经营装修装饰、娱乐、餐饮
明惠路商铺优势：
近10年内修的街道较宽。因禄劝至武定车站在明惠路中断所以人流量大。
明惠路商铺优势
离县城中心商业区稍远，平时人流较为分散。
3、商业街铺面情况：
商铺共45家
商铺面积45—390㎡
商铺年租金5万—14万
商铺主经营服装、娱乐、餐饮、商业街优势：
属于后期开发商业中心，属商住两用，人流量较大，且消费档次较高。将来开展潜力宏大。
以上调查均以临街商铺租金为主，距临街商铺间隔
增大的商铺租金呈下降趋
势，如中心街尾至县医院段、中心街至电影院段，租金都稍低，其中在某些地段呈部分上升趋势。如中心街中断、明惠车站附近、商业街临街铺面。属租金明显上升。调查采取多种方式如拨打招租
求租、访问等，以上多种方法难免导致误差，从而导致商铺租金、面积出现一定的误差，但总体面积租金较为准确。
武定县目前在建的几个较大楼盘总体分析^p内容
狮山大道位于武定县的中心区域，东起中新街，西接狮子山脚，是属于老城区规划改造，总用地面积20万平方米。商业建筑面积65824平方米。工程定位为集商贸、文化、旅游、地产、政务为一体的改造开发工程。其商业业态主要以：旅游、休闲、餐饮、购物、生活配套为主。
荣合金座位于武定县城西北片区，属云南荣合房地产开发公司，开发面积逾13万平方米。工程定位为高端、时尚、现代化和商业化，其业态主要为：购物、休闲、娱乐、百货、办公和生活配套。
本案：罗婺彝寨—武定
标志性建筑群
文化穿过历史的隧道，成为时代的经典，推促民族的繁衍，厚积薄发。彝族文化，风云再起，风土人情，傲然于世。一座重建于彝文化古都〔南诏时期彝族罗婺部落遗址〕之上，占地290亩，总建筑面积达20万平方米，投资3.7亿元，美化居住环境，提升城市形象的彝族文化景观大盘，即将绽放在罗婺故里——云南楚雄武定。
云南友联房地产开发的罗婺彝寨位于素有“中国西部优秀旅游县城”美誉的武定县城狮子山东麓龙气旺脉，揽胜“西南调查员：龚晓钰
调查时间：2023年12月23日
A、一层B、两层C、三层D、四层
7、经营品类？
8、您购置商铺的意图是：□投资□经营如今的工程
9、就您所经营的商品而言，您希望商铺面积在平方米，举架米，开间米。
10、假如您打算购置商铺，您通常考虑的因素有哪些？
□地段；
□交通；
□人流量；
□大型专业市场旁；
□面积；
□格局；
□价格；
□投资回报；
□经营前景；
□其他；
11、在红星美凯龙旁的门市，假如您购置商铺，您能承受的单价是多少？
□8000以下；
□8000——10000；
□10000——12000；
□12000——15000；
12、在红星美凯龙旁的门市，假如您购置商铺，您能承受的总价是多少？
□150万以下；
□150万——200万；
□200万——250万；
□250万——300万；
13、付款方式是贷款还是一次性？
A、一次性B、贷款
14、在红星美凯龙旁的门市，假设采用租赁的方式，可以承受的年租金是多少？
以200平方米为例，可承受的年租金是：元。
15、您倾向于选择何种形式的商铺进展经营？
□沿街门市；
□品牌家居市场旁的沿街门市；
□专业市场内的档口〔如家居市场〕；
城中心商铺优势：
属于老城区，铺面装修较差，经营种类多但是乱。街道窄，行车不方便。
2、莲城路商铺情况：
商铺共105家
商铺面积25—500㎡
商铺年租金2万—9万
商铺主经营：宾馆、餐饮、药店
莲城路商铺优势：
近10年内修的街道较宽。因广南县客运站位于莲城路中断所以人流量大。
莲城路商铺优势：
离县城中心商业区稍远，平时人流较为分散。
3、北宁路铺面情况：
商铺共45家
商铺面积45—390㎡
商铺年租金5万—14万
商铺主经营：装饰装修、娱乐、餐饮、建材、宾馆
北宁路商铺优势：
属于后期开发商业中心、将来的城市中心及新客运站所在地，周围建筑属商住两用居多，人流量较大，且消费档次较高。将来开展潜力宏大。
以上调查均以临街商铺租金为主，距临街商铺间隔
增大的商铺租金呈下降趋势，如城中心尾至县医院段、城中心至电影院段，租金都稍低，其中在某些地段呈部分上升趋势。如城中心中断、广南县客运站附近、北宁路临街铺面。属租金明显上升。调查采取多种方式如拨打招租
求租、访问等，以上多种方法难免导致误差，从而导致商铺租金、面积出现一定的误差，但总体面积租金较为准确。
广南县目前在建的几个较大楼盘总体分析^p内容：
太平寨位于广南县的西南区域，东起莲城镇南秀社区，西接新公安局，是属于老城郊区农村规划改造，总用地面积20万平方米。商业建筑面积65824平方米。工程定位为集商贸、文化、地产、政务为一体的改造开发工程。其商业业态主要以：休闲、餐饮、购物、生活配套为主。
南桥商业区位于广南县城南片区，属广南县凯鑫茶叶，开发面积逾13万平方米。工程定位为高端、时尚、现代化和商业化，其业态主要为：购物、休闲、娱乐、百货、住宿和生活配套。
本案：壮乡—广南
标志性建筑群
文化穿过历史的隧道，成为时代的经典，推促民族的繁衍，厚积薄发。壮族文化，风云再起，风土人情，傲然于世。一座重建于壮文化古都〔句町时期壮族部落遗址〕之上，占地290亩，总建筑面积达20万平方米，投资3.7亿元，美化居住环境，提升城市形象的壮族文化景观大盘，即将绽放在句町壮族部落故里——云南文山广南。
本案工程建议：
句町壮族部落——广南，拥有客栈、茶艺、酒吧、民俗文化、特色餐饮、传统手工作坊、土特产等多种文化、娱乐及餐饮资，从而根据业态中所需工程的特色店、品牌店中强力招商，在到达增人脉、扩人气的同时也可以进步工程的商业竞争力，周边楼盘大部分商铺以建成，并获得成功，提升了工程周边的商业气氛，进步了人流量，对本工程尚未招租或尚未出售的临街商铺不管对招商或是房价都有着极大的积极作用。
调查员：陆庆龙
调查时间：2023年11月23日
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